江丰欣悦府
住宅共有605套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积10.00万平米,住宅占地面积3.87万平米,住宅绿化率为47%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为2.49,居住舒适性较好,楼盘开发商是洛阳辰岽房地产开发有限公司。
目前楼盘主推的户型是136平户型,该户型是3室2厅2卫1厨结构。
136平户型面积约为136.53平,该户型在本市在售3室户型中面积较大,户型层高约为2.8米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群,2卫的设计,解决了抢卫生间的尴尬,同时也保证主人生活私密性。
南北通透,开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明,室内采光无死角,营造了清爽整洁空间氛围;户型采用大阳台设计,采光及通风极佳。
楼盘到市中心路程约30.68公里,小区周边交通很方便,1公里内有多个公交站,军营路口站、西关站、黄河中路口站等,满足日常居民的出行需求,最近的公交站点为军营路口站,距离小区312米。
楼盘所在板块3公里内有25所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近新安县西关小学,步行距离仅有203米。小区临近新安县西关幼儿园,步行距离仅有169米。小区附近有8座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边852米是涧河游园,0.90公里是世纪公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身
【户型】136.6户型不咋地,套内使用面积太小了
【区位优势】项目位于南京路南段,划为新安管辖的小区,片区空间格局不错,是洛阳辰岽房地产开发有限公司开发的新项目西邻世纪公园,南邻东西主干道汉关大道,交通便利。 【47.0%绿化率】项目产权70年,占地面积38666.00㎡,建筑用地100000.00㎡,总户数580户,容积率2.36,47.0%绿化率,整体绿化不错。 【周边配套】设施完善,世纪公园、海友良品酒店、中医院、新安二院、汽车站一应俱全,东、西区商圈开车即达,生活便捷。 【总结】项目附近的各种配套都较为全面,想要入手的可以多多关注。
【容积率2.49】项目容积率2.49,绿化率47%,真正的低容积率,高绿化率,车位匹配1:1.04,停车很方便了,而且物业公司是建业物业,小区的服务品质让人放心,值得考虑。 【交通配套】周边直线1km内公交站较多,距离最近的杭州路口(招呼站)站仅有260m,距离新安县汽车站仅1公里、距离新安县火车站仅1.8公里,周边公共交通便捷,出行四通八达。 【景观配套】楼盘周边生态环境优美,周边3km范围内有9个公园,距离最近的仅863m,被公园怀抱着,空气清新怡人。